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土地市场仍现“冷面孔”

来源：高顿网校 2015-11-09

　　原本定于今天开标的两地块再次延续今年3月份以来的土地市场“冷清”的状态。

　　据北京市土地整理储备中心官方网站显示，顺义区站地块占地108784.5平方米，总建筑面积202991.34平方米，位于顺义站前街，为今年规模*5的两限房用地。

　　“因为不足开标条件，所以流标了”。地产中国网从北京市土地整理储备中心负责唱标活动的陈女士处获得以上消息，但她并未透露更多详情。一位现场人士透露：“我只看到一份标书，估计投标企业不足三家是流标的主要原因。”事实上，今年流标的不只这一地块，7月3日开标的“两限普通商品房”用地——昌平区回龙观镇居住、商业金融用地虽有三家房企参与，但因“开发商设计的规划不符合限价房小区要求”而成为北京*9块流标的限价房用地。

　　对于顺义站前街两限房用地的流标，业内人士认为地理位置较远是因素之一，但今年房地产企业资金不足、对于地产前景不乐观仍是主要因素。

　　今天开标的另一地块“朝阳区北苑南区居住项目用地”的情况对此也有所印证。该地块仅首开置地、城建兴华、玉泉新城（论坛像册户型样板间视频1视频2）3家开发商投标，勉强达到开标条件。

　　朝阳区北苑南区居住项目用地占地101384.486平米，总建筑面积209340平方米，位于朝阳区立水桥。招标底价为11.8亿元，三家开发商的报价分别为11.8亿、12.01亿、11.85亿元，*6报价也仅高出2000万元左右。

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