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强力助推房屋租赁市场

来源：高顿网校 2015-11-10

　　“10号线开通以后，我至少每个月能够节省将近2000元的租房成本。”在国贸某进出口公司上班的孙小姐在“东环18”租住一套每月5000元的一居室住宅。最近地铁10号线即将开通的消息让她产生了换房的念头。

　　通过多方比对，她最终选择了太阳宫附近“国展新座”的一套每月3000元的精装修一居室。由于这里距离地铁10号线太阳宫站仅5-6分钟路程，乘地铁10号线上班15分钟以内即可到单位。孙小姐表示，像她这样准备在地铁10号线沿线换房的朋友非常多。

　　与此前5号线开通时大幅度拉升天通苑、宋家庄等区域房价不同，由于10号线沿线的各主要区域在经过长时间的发展后，均已十分成熟。其区域的附加价值带来的房地产价格的提升早已在过往得到充分的消化。因此，10号线的建成给沿线各区域带来的将不是房价的上涨，而是租赁市场“换房族”的形成。

　　“对于房地产市场的影响，10号线开通后将主要体现在几个新兴租赁热点上。”来自北京市中介协会的统计，地铁10号线的开通将为其沿线房产起到“锦上添花”的作用，对沿线租赁市场起到极大的促进作用。其中，劲松站、太阳宫站和知春路站将成为地铁10号线新的租赁亮点区域。

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郁刚

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