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2016年注会《税法》易错题解析：营业税的缴纳

来源：高顿网校 2016-06-28

某高校退休教师钟某，2010年10月与他人合资成立公司制的税务师事务所，注册资本50万元，钟老师占股60%，另约定股东对开办初期的运营设施不足有筹措义务。钟老师准备将自己拥有的一辆二手车和一套门面房注资或协议出租给事务所，可供选择的方案有以下两种：

方案1：二手车作价30万元作为注册资本投入，门面房以年租金3万元出租给事务所使用。

方案2：门面房作价30万元作为注册资本投入，二手车以年租金3万元出租给事务所使用。

要求：根据上述资料，按序号回答下列问题（无需计算金额）

（1）方案1中，钟老师二手车注资行为是否需要纳增值税（营业税）？简要说明理由。

（2）方案1中，钟老师门面房出租行为应缴纳哪些税费。

（3）方案2中，钟老师门面房注资行为是否需要纳增值税（营业税）？简要说明理由。

（4）方案2中，钟老师二手车出租行为应缴纳哪些税费。

【答案】

（1）不交增值税，钟老师以二手车注资，视同销售，根据税法规定，个人销售自己使用过的物品，免征增值税。

（2）要交营业税，城建税，教育费附加，房产税，印花税、城镇土地使用税和个人所得税。

（3）不交营业税，以不动产投资入股，参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险的行为，不征营业税。

（4）要交营业税，城建税，教育费附加，印花税，个人所得税。

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郁刚

高顿CPA研究院主任