更多服务

特色服务

找学习资源

查报考信息

看备考资讯

备考工具箱

报考指南

报考查询

报名模拟

CPA交流群

考试日历

资料中心

预约提醒

证件照

免费题库

全部

2016注会《经济法》基础知识：抵押担保的效力

来源：高顿会计在线 2016-07-14

机会向来都是留给有准备的人，2016年注会考试备考复习扬帆起航。为了帮助大家提升备考效率，高顿网校小编根据2015年注会教材整理了2016年注册会计师考试知识点，祝大家备考愉快!下面是2016年注会考试《经济法》知识点：抵押担保的效力。

注册会计师经济法知识点：抵押担保的效力

一、担保范围

1.有约定：从约定

2.无约定：主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现担保物权的费用

提示：因抵押不转移占有，故不存在“保管担保财产”的费用，但质权和留置权存在

二、转让限制

1.经抵押权人同意

(1)抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人“提前清偿债务或者提存”

(2)转让的价款超过债权数额的部分归“抵押人”所有，不足部分由“债务人”清偿

2.未经抵押权人同意

抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外(涤除权)

三、出租

1.先抵押，后出租

抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系“不得对抗已登记的抵押权”，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力

(1)未书面告知已抵押：抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，“抵押人”对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任

(2)已书面告知已抵押：如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由“承租人”自己承担

2.先出租，后抵押(抵押不破租赁)

订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效

四、保全

1.抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求“抵押人停止”其行为

2.抵押财产价值减少的，抵押权人有权“要求恢复”抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的“担保”;抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，抵押权人有权要求债务人“提前清偿债务”

专业的cpa考生学习平台与注册会计师职业发展平台，CPA考试干货满满，抢鲜分享。欢迎关注微信号gaoduncpa

免费题库【手机题库】 | 在线直播 | CPA助考君

CPA名师班		立即免费试听

版权声明：本条内容自发布之日起，有效期为一个月。凡本网站注明“来源高顿教育”或“来源高顿网校”或“来源高顿”的所有作品，均为本网站合法拥有版权的作品，未经本网站授权，任何媒体、网站、个人不得转载、链接、转帖或以其他方式使用。经本网站合法授权的，应在授权范围内使用，且使用时必须注明“来源高顿教育”或“来源高顿网校”或“来源高顿”，并不得对作品中出现的“高顿”字样进行删减、替换等。违反上述声明者，本网站将依法追究其法律责任。本网站的部分资料转载自互联网，均尽力标明作者和出处。本网站转载的目的在于传递更多信息，并不意味着赞同其观点或证实其描述，本网站不对其真实性负责。如您认为本网站刊载作品涉及版权等问题，请与本网站联系(邮箱fawu@gaodun.com，电话：021-31587497)，本网站核实确认后会尽快予以处理。

展开全文咨询在线

点一下领资料

【回忆版】注会6科考试真题

真题高频考点，刷题全靠这份资料

下载合集

CPA全科学习思维导图

梳理核心考点，一图看懂全部章节

下载合集

2023年CPA备考学习打卡表

全科备考学习打卡表,备考按照计划走

CPA备考热门问题解答

注会考试怎么搭配科目？: 建议优先选择相关联的科目进行搭配报考，这样可以提高备考效率，减轻备考压力，①《会计》与《审计》科目关联度较高，建议搭配报考；②《税法》与《经济法》同属法律范畴，建议搭配报考；③《财务成本管理》与《公司战略与风险管理》的联系极为紧密，建议搭配报考。

cpa一共几门几年考完？: cpa总共考7门，其中专业阶段6门需要5年内考完，综合阶段1门没有时间限制，不过要等到专业阶段6门全部通过之后才能报考。

cpa一年考几次？: cpa考试一年考1次，考生在一个考试年度中，只有一次报名和参加考试的机会，近几年的cpa考试时间都是安排在8月份，报名则是在每年4月开始，考生一旦错过每年规定的cpa报名、缴费、准考证打印，都只能等到下一年报考。

cpa的含金量如何？: 在财会行业中，cpa的含金量可以说非常高！cpa证书执业人员，具有在审计报告签字权，能够在审计报告上签字，签字具有法律效力，能够获得其它的机构认可，持有cpa证书可以在会计师事务所从事审计、会计服务等方面的工作，也可以在商业银行、上市公司、政府部门等单位从事财会相关的工作。很受业内人士认可和重视，年薪基本都是10万起步，而且升职、加薪的机会也更多。

在线提问

严选名师全流程服务

郁刚

高顿CPA研究院主任