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广州地税局：12366咨询台10.21

来源： 高顿网校 2014-11-05
　　1、企业售出商品,同时确认了销售收入,客户经验货后发现质量存在问题,经双方协商后采取部分商品折让销售,部分商品退货的方式处理,请问企业所得税应如何进行处理?
　　答：根据《国家税务总局关于确认企业所得税收入若干问题的通知》(国税函[2008]875号)规定，企业因售出商品的质量不合格等原因而在售价上给的减让属于销售折让;企业因售出商品质量、品种不符合要求等原因而发生的退货属于销售退回。企业已经确认销售收入的售出商品发生销售折让和销售退回，应当在发生当期冲减当期销售商品收入。
　　2、旅游景区内经营游船、电车等服务收取的费用是否征收营业税?
　　答：根据《国家税务总局关于风景名胜区景点经营收入征收营业税问题的批复》(国税函[2008]254号)规定，对单位和个人在旅游景区经营旅游游船、观光电梯、观光电车、景区环保客运车所取得的收入应按“服务业—旅游业”征收营业税。
　　单位和个人在旅游景区兼有不同税目应税行为并采取“一票制”收费方式的，应当分别核算不同税目的营业额;未分别核算或核算不清的，从高适用税率。
　　3、个人将自有的房屋出租给单位从事生产经营，城镇土地使用税应由谁来缴纳?
　　答：根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
　　前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人，包括个体工商户以及其他个人。
　　因此，个人将自有的房屋出租给单位从事生产经营，个人是城镇土地使用税的纳税义务人。
　　文章来源：广州地方税务局

 

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