房地产开发企业印花税的税金计算与会计核算

房地产开发企业印花税的税金计算与会计核算来源：作者：日期：2007-11-28字号[ 大 中 小 ] 　　一、税金计算　　（一）经济合同的应纳税额的计算　　纳税人书立、领受的各种应纳印花税的经济合同和具有合同性质的凭证，都应根据合同的性质和规定的适用税率，计算应纳税额，自行购买印花税票，自行粘贴并注销，履行纳税手续。　　经济合同和具有合同性质的凭证计算应纳税额的基本公式为：　　应纳税额＝计税金额×适用税率　　（二）其他凭证的应纳税额的计算　　应计征印花税的其他凭证，主要是指营业账簿、产权转移书据和权利许可证照。　　1、营业账簿。营业账簿的印花税，分别按资金账簿和其他账簿计征。　　资金账簿应纳印花税的计算公式为：　　应纳税额＝（实收资本金＋资本公积金）×0.5‰　　其他账簿应纳印花税的计算公式为：　　应纳税额＝账簿件数×单位税额　　2、产权转移书据应纳印花税的计算公式：　　应纳税额＝产权转移书据金额×0.5‰　　3、权利许可证照应纳印花税的计算公式：　　应纳税额＝证照件数×单位税额　　对同一凭证载有两个或两个以上经济事项的，如分别记载金额的，应分别按适用税率计算应纳税额，并按合计税额贴花。如未分别记载金额的，应按其中*6税率计算纳税。　　二、会计核算　　企业缴纳的印花税不需要通过"应交税金"科目核算，可直接通过“管理费用”科目核算。缴纳印花税时应借记"管理费用"科目，贷记"银行存款"或"现金"科目。如果一次缴纳印花税税额较大，需要分期摊入成本费用的，可通过"待摊费用"科目进行核算。即：缴纳印花税时应借记"待摊费用"科目，贷记"银行存款"科目，分期摊销已缴纳的印花税时，应借记"管理费用"科目，贷记"待摊费用"科目。