资产的确认条件有以下几点：（1）资产是一项由过去的交易或者事项形成的资源。

　　（2）资产必须由企业拥有或控制。

　　（3）资产预期会给企业带来经济利益。该资源的成本或者价值能够可靠地计量时候，资产才能予以确认。

　　资产具有以下几个方面的特征:1.资产预期会给企业带来经济利益。是指资产直接或间接导致资金或现金等价物流入企业的潜力。这种潜力可以来自企业日常的生产经营活动，也可以是非日常活动;带来的经济利益可以是现金或者现金等价物，或者是可以转化为现金或者现金等价物的形式，或者是减少现金或现金等价物流出的形式。2.资产应为企业拥有或者控制的资源。资产作为一项资源，应为企业拥有或者控制，具体是指企业享有某项资源的所有权，或者虽然不享有某项资源的所有权，但该资源能被企业控制。通常在判断资产是否在时，所有权是考虑的首要因素，但在有些情况下，虽然某些资产不为企业所拥有，即企业并不享用其所有权，但企业控制这些资产，同样表明企业能够从这些资产中获取经济利益。3.资产是由企业过去的交易或者事项形成的。只有过去的交易或事项才能产生资产，企业预期在未来发生的交易或者事项不形成资产。