更多服务 高顿项目
国内财会
国际财会
金融证书
公务员
考研
继续教育
在职硕博
学历学位
国企求职
军队文职
职业提升
语言培训
出国留学
报考指南 报考查询 招生简章 分数线 考试日历 资料中心 备考经验 择校择专 院校排名 全部

房产赠与税是什么？房产赠与税、继承税哪个更高？

来源： 高顿网校 2020-05-29
根据现行法律规定，房屋赠予是一种民事行为，所以在交易过程中，一般只收取手续费用，而由此涉及的营业税等税费都是免缴的,婚前赠予属于个人财产,婚后则应明确地进行书面约定赠予给谁.
1、直系亲属间的赠与：契税3%；直系亲属包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。
2、非直系亲属间的赠与：契税3%，个税全额的20%，无增值税及附加税。
对于个人无偿赠与不动产，应对受赠人全额征收契税和印花税。
在缴纳契税和印花税时，纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》，税务机关(或其他征收机关)应在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章，在《个人无偿赠与不动产登记表》中签字并将该表格留存。
对未持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人，房管部门将不予办理赠与产权转移登记手续。
房产继承如何缴税？
法定继承人在被继承人死亡的情况下继承房产，税费全免。只需要收费按80元/平方米收取公证费。
法定继承人：包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、儿媳、女婿。
非上述情况无偿获得房产等同于房产赠与，按照赠与的标准交税。
房产赠与税与继承税哪个更高
以我们这房屋3000每平米的情况下考虑：
继承的税很低但是需要公证，在没有纠纷的情况下继承是最省钱的办法。
有些人为了避免纠纷才会考虑赠与。但是赠与要比正常交易麻烦的多。而且所需费用也相差的不多还需要公证费用。
具体需要到当地房屋交易中心咨询
以上就是【房产赠与税是什么？房产赠与税、继承税哪个更高？】的全部解答，如果想要学习更多知识，欢迎大家前往高顿！

版权声明：本条内容自发布之日起，有效期为一个月。凡本网站注明“来源高顿教育”或“来源高顿网校”或“来源高顿”的所有作品，均为本网站合法拥有版权的作品，未经本网站授权，任何媒体、网站、个人不得转载、链接、转帖或以其他方式使用。 经本网站合法授权的，应在授权范围内使用，且使用时必须注明“来源高顿教育”或“来源高顿网校”或“来源高顿”，并不得对作品中出现的“高顿”字样进行删减、替换等。违反上述声明者，本网站将依法追究其法律责任。 本网站的部分资料转载自互联网，均尽力标明作者和出处。本网站转载的目的在于传递更多信息，并不意味着赞同其观点或证实其描述，本网站不对其真实性负责。 如您认为本网站刊载作品涉及版权等问题，请与本网站联系(邮箱fawu@gaodun.com，电话：021-31587497)，本网站核实确认后会尽快予以处理。
展开全文 咨询在线
严选名师 全流程服务
其他人还搜了 热门推荐

高顿教育 > 会计实务 > 初级实务

一键下载高顿教育App累计下载用户：2000万+