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征收房产税开始了吗？2021年会征收房产税么？

来源： 高顿网校 2020-08-18
　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。目前房产税在全国范围内还没有正式开始征收，而是不是在2021年开始征收房产税也没有正式的通知。当然各方都在猜测征收时间、征收税率等等内容，我们还是要以实际公布为准。同时以下内容也仅作为大家参考了解房产税。
 
征收房产税开始了吗？2021年会征收房产税么？
　　房产税征收范围：
　　(1)房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区（不包括农村）的房屋。
　　(2)独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象。
　　(3)房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房产税开发企业“已使用或出租、出借”的商品房应按规定征收房产税。
　　房产税的征收费用：
　　房产税的征收，将按照两个指标进行，人均住房面积标准为其一，目前在试点的城市中，开征房产税的，城市包括了上海，重庆，当然，重庆是中国开征房产税很早的城市之一，上海目前试点的起征面积60平方米，超过部分按照3%进行征收房产税。
　　按照房屋的总价值征收房产税，2019年年底的时候，深圳推出了，大面积豪宅房产，契税的相关标准规范，总价值在500万以上，1000万以下为其中一个档次，1000万到3000万为第二档，3000万以上为第三档，相关的标准已经落地执行，那么也可以借鉴，依照房屋的总价值，按照一定的比例征收房产税。
　　2011版上海、重庆房产税试点
　　比如上海，只针对新购买的二套及以上住房征收，过去买房的存量房源不征收，第一套房也不征收，人均60平方以下的也免征；税率仅为0.6%，且可按70%价格征收。而在重庆，只对高档住房和别墅征收，普通住房也不征收。
　　正因为这一点，这两地的房产税覆盖范围极其有限，税收收入可以忽略不计，对于房价的影响微乎其微，未能得到其他城市的响应。
　　所以，原始版房产税、上海重庆版试点房产税，都有着各自存在的问题，有关方面才将涵盖范围更广、与国际接轨的‘房地产税’纳入决策日程。
　　以上就是高顿学姐为大家介绍的关于【征收房产税开始了吗？2021年会征收房产税么？】的相关介绍，更多会计相关知识大家可以继续关注高顿教育！

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