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邵阳会计实务汇总：贷款购买经营用房屋的入账

来源：高顿网校 2014-08-14

高顿网校友情提示，*7邵阳会计实务汇总相关内容贷款购买经营用房屋的入账总结如下：

　　【问】公司经营用的房屋（购买值是300万）属于公司贷款购买（贷款200万），装修花了80万现在公司每月支付银行本息如10万元，如何做账？房屋的真正的价值是380万还是要加上银行的利息吗？

　　【解答】贷款200万计入长期借款，每月支付银行的本息10万，可以从银行给的单子上看出多少是利息，多少是本金。利息计入财务费用、本金冲减长期借款就可以了。

　　房屋在没有达到预定可使用状态之前银行的利息可以计入房屋成本（注意这里应是购入到达到使用的期间是一年以上的才可以计入房屋成本，如果没有一年就计入财务费用），达到预定可使用状态之后的银行利息计入财务费用。

　　因此房屋的成本＝300+80+可以资本化的利息。

　　

　　

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　　高顿网校特别提醒：已经报名2014年财会考试的考生可按照复习计划有效进行！另外，高顿网校2014年财会考试高清课程已经开通，通过针对性地讲解、训练、答疑、模考，对学习过程进行全程跟踪、分析、指导，可以帮助考生全面提升备考效果。

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