房租可以摊销吗

来源:高顿教育 初级会计职称
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王惟烨
王惟烨
ACCA、CPA

高顿会计研究院特聘讲师,《会计职称四维考霸》编者

问题解答:
可以,按照房屋租赁合同上规定的租赁期间,按月平均摊销计入相关费用:支付租金时:借:预付账款,贷:银行存款/库存现金;当月摊销时:借:管理费用等,贷:预提费用-房租;拿到发票报销时:借:预提费用-房租;贷:预付账款。
新会计准则房租摊销分录
新会计准则里面,房租摊销不再通过"待摊费用"科目来核算。而是通过“长期长期待摊费用”或者"预付账款"科目进行核算。一次支付的房租,超过一年的通过借方计入“长期长期待摊费用”科目进行核算;而一年以内的通过,借方计入“预付账款”科目进行核算。
例如:
1、企业一次性支付一年以内的房租,会计处理如下。
企业支付时的会计分录:
借:预付账款-房租(可以备注具体的项目,方便的后期处理)
应交税费-应交增值税(进项税额)( 一般纳税人,专票可抵扣)
贷:银行存款
企业每月进行摊销的会计分录:
借:管理费用/销售费用等(根据具体的使用的部分,进行归集费用)
贷:预付账款-房租
2、企业一次性支付三年的房租,和一次性支付一年的房租会计处理还是有差异的。在这样的情况下,会计处理如下。
企业实际一次性支付多年房租时,会计分录如下:
借:长期待摊费用-房租费(意思这个费用需要跨年结转)
应交税费-应交增值税(进项税额)(需注意进行税额的抵扣问题)
贷:银行存款
企业每个月,实际摊销的会计处理:
借:管理费用/销售费用/制造费用等(根据企业的实际情况,进行费用处理)
贷:长期待摊费用-房租费
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初级会计职称考试百科
初级会计职称,又叫做初级会计师、助理会计师,是指通过财政部、人事部共同组织的全国统一的会计专业初级资格考试,获得担任会计专业职务的任职资格中的初级资格。

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