固定资产转让需要缴纳增值税，一般纳税人销售自己使用过的固定资产分为允许抵扣进项税额的固定资产和不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产两种，涉及的增值税税务处理也有差异，在实际业务中进行税务处理时应加以区分。简单的来说区分两种情况：

1、按规定允许抵扣进项税额的固定资产再出售

增值税销项税额=含税出售价款÷(1+税率)×税率

2、按规定不得抵扣且未抵扣过进项税额的固定资产再出售享受减税的

增值税应纳税额=含税出售价款÷(1+3%)×2%

企业实物形态的固定资产包括房屋及建筑物、机器设备、运输车辆、办公设备，国外还包括土地。我国土地为国家所有，企业只有使用权，土地使用权划为无形资产，将固定资产分为七类：

（1）经营用固定资产。指企业生产经营过程中使用的固定资产，如厂房、办公大楼、生产用设备等，包括由于季节性生产和修理等原因而暂时停用的固定资产以及存放在车间准备替换使用的固定资产。

（2）非经营用固定资产。如职工住房、职工集体福利房及设施等。

（3）租出固定资产。指采用经营性租赁方式出租的固定资产。

（4）不使用固定资产。指已完工或已购建但尚未交付使用新增固定资产及因改建扩建等原因而暂时停用的固定资产。

（5）不需要固定资产。指多余或不适应而准备处置变卖的固定资产，包括主不需要和暂时不需用而封存的固定资产。

（6）土地。指过去已经估价入账的土地，即按1952年清产核资和1956年私营工商企业社会主义改造时所确定的土地价格入账的土地。

（7）融资租入固定资产。

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