投资性房地产是投资性资产吗

来源:高顿教育 初级会计职称
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王惟烨
王惟烨
ACCA、CPA

高顿会计研究院特聘讲师,《会计职称四维考霸》编者

问题解答:
投资性房地产属于投资性资产,投资性资产是指长期储蓄、保险金、股票、债券、基金、期货等以保值、增值为目的的投资性货币或票据。是用来进行投资的那部分资产,包括固定资产、流动资产、无形资产等。
1、投资性资产是什么意思?
投资性资产是准备长期持有的股票或债券等金融产品或金融衍生物。如长期储蓄、保险金、股票、债券、基金、期货等以保值、增值为目的的投资性货币或票据。投资性资产是用来进行投资的那部分资产,包括固定资产、流动资产、无形资产等。投资性资产与固定资产不同的是,固定资产只是其中一部分,如果用固定资产投资,这部分固定资产就属于投资性资产,反之则不属于。而投资性金融资产是准备长期持有的股票或债券等金融产品或金融衍生物。     
2、投资性资产有哪些?
投资性资产是用来进行投资的那部分资产,包括固定资产、流动资产、无形资产等。
除去一般的投资金融投资工具,如股票、基金债券等;还可以是房产,土地,等有形资产,当固定资产用于投资而非消耗时,固定资产也可作为投资性资产。
1)低风险类投资资产
低风险类投资资产一般包括长期储蓄、保险金、债券货币基金等,这些投资工具具有高流动性和高安全性的特征,风险等级偏小,适合稳健型投资者。
2)高风险类投资资产
高风险类投资资产一般适合投资经验较丰富、专业度较强的投资者。如无形投资资产:股票、混合基金、指数基金,期货期权和外汇等;有型投资资产:房地产、住房等。这些投资标的风险会更高一些,但是获利机会也更大。
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初级会计职称考试百科
初级会计职称,又叫做初级会计师、助理会计师,是指通过财政部、人事部共同组织的全国统一的会计专业初级资格考试,获得担任会计专业职务的任职资格中的初级资格。

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