账面价值和公允价值的区别，公允价值是市场价格。账面价值是指（通常是资产类科目）的账面余额减去相关备抵项目。资产的账面价值=资产账面余额-资产折旧或摊销-资产减值准备，资产账面余额=资产原价，资产账面净值=资产原价－计提的累计折旧/累计摊销。

公允价值在计量时应分为三个层次，第一层次是企业在计量日能获得相同资产或负债在活跃市场上报价的，以该报价为依据确定公允价值;第二层次是企业在计量日能获得类似资产或负债在活跃市场上的报价，或相同或类似资产或负债在非活跃市场上的报价的，以该报价为依据做必要调整确定公允价值;第三层次是企业无法获得相同或类似资产可比市场交易价格的，以其他反映市场参与者对资产或负债定价时所使用的参数为依据确定公允价值。

公允价值与账面价值实际应用当中的注意事项

在财务的实际处理过程中，我们不能说哪一种方式更好。而是在不同的情况下，我们应该根据实际情况选择合适的处理方式。

其实企业的资产，肯定都有它的账面价值。如果社会经济没有快速的发展这个账面价值其实应该等于公允价值。然而事实却不是这样的，现在我们的社会正在快速的发展，有些资产如果只用账面价值去衡量，肯定和它实际具有的价值相差巨大。

这个时候公允价值，才显示出了自己具有的优势。当然公允价值的应用也是属于经济理论的学以致用。

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