租赁收入是指除专业租赁公司以外的企业，临时出租固定资产，包装物等财产而取得的租金收入。专业租赁公司的租赁收入产、经营收入中反映。租赁收入是会计学的重要组成部分。是会计所必须掌握的基本功课之一。

　　租赁收入的确认：

　　企业租金收入，包括企业出租固定资产、包装物和其他特许权以外的资产使用权取得的收入，应全额计入收人总额，按以下原则确认收人：

　　1、收入时间确认的原则

　　企业租金收入同时满足下列条件的，应当确认收入，计人收入总额：一是相关的经济利益预计将流入企业;二是收人的金额能够可靠地计量。对于一次收到多年租金的，应当在租赁期内各个期间按照直线法确认收人的实现。

　　2、收入金额确认的原则

　　企业租金收入金额，按照有关租赁合同或协议约定的租金全额确定。