财务部房屋的日常维修的账务处理有两种：金额较大的，计入长期待摊费用科目，金额较小，计入管理费用科目.长期待摊费用是账户用于核算企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用，包括固定资产修理支出、租入固定资产的改良支出以及摊销期限在1年以上的其他待摊费用。

管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。

具体的会计分录如下：

1、金额较大的，计入长期待摊费用科目，会计分录是：

借：长期待摊费用-维修费

贷：银行存款

2、金额较小，计入管理费用科目，会计分录是：

借：管理费用-维修费

贷：银行存款

长期待摊费用核算原则：

1、本科目核算企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在1年以上的各项费用，如以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等。

2、本科目应按费用项目进行明细核算。

3、企业发生的长期待摊费用，借记本科目，贷记"银行存款"、"原材料"等科目。摊销长期待摊费用，借记"管理费用"、"销售费用"等科目，贷记本科目。

4、本科目期末借方余额，反映企业尚未摊销完毕的长期待摊费用的摊余价值。

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