不可撤销租赁的特点：租赁不可以随时撤销。不可撤销租赁是指在合同到期前不可以单方面解除的租赁。如果经出租人同意或者承租人支付一笔足够大的额外款项，不可撤销租赁也可以提前终止。

不可撤销租赁在哪些情况下才可撤销？

（1）经出租人同意。

（2）承租人与原出租人就同一资产或同类资产签订了新的租赁合同。

（3）承租人支付了一笔足够大的额外款项。

（4）发生某些很少会出现的或有事项（比如企业破产倒闭）。

《财务成本管理》教材共十四章，可分为“财务管理”和“成本管理”两大块，进一步可分为四部分内容：

第一部分：财务成本管理总论。

总括介绍财务管理的目标、内容、原则和环境等基本理论，为学习以后各章奠定理论基础。

本章要求记忆和理解有关的知识。试题为客观题，考分一般在3分左右。

第二部分：财务管理环节

包括“财务报表分析”和“财务预测与计划”两部分内容。“财务报表分析”要熟练掌握各种基本财务比率、上市公司财务比率和现金流量分析的方法和应用。这是每年必考的内容，不仅单独出计算或综合题，而且经常要在其他章节的计算、综合题中应用。“财务预测与计划”要掌握销售百分比法、外部融资销售增长比、内含增长率、可持续增长率、现金预算的编制，重点在可持续增长率的计算。这部分经常有计算或综合题。第二部分平均考分在20分左右。

第三部分：财务管理的内容

这部分是本学科考试的重点所在，其中财务估价是核心问题，贯穿整个财务管理内容。包括第四章债券、股票估价，第五章投资项目估价，第十章企业价值的评估。历年考试中的计算题、综合题大部分出自这部分内容，平均考分在55分左右。

第四部分：成本管理

包括成本计算、本量利分析、成本控制和业绩评价。平均考分为20分左右。

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