按照解释的尺度不同,税法解释还可以分为字面解释、限制解释与扩充解释。限制解释——对税法条文所进行的窄于其字面含义的解释,是“扩充解释”的对称。当法律条文的字面含义广于立法原意时,就应作出限制解释,以揭示立法原意。
限制解释,“扩充解释”的对称。是指对法律条文的含义作出小于条文字面含义的解释。当法律条文的字面含义广于立法原意时,就应作出限制解释,以揭示立法原意。如《中华人民共和国宪法》第55条规定:“依照法律服兵役和参加民兵组织是中华人民共和国公民的光荣义务。”这里的“公民”一词应作限制解释,它是指符合中国兵役法规定的服兵役年龄的公民。
这种解释所以必要,是因为有的法律条文的用词,其含义比立法者所要表达的含义范围要广泛,如不做限制解释,对这一法律条文的理解就不符合立法的意愿。例如婚姻法规定:“父母对子女有抚养的义务。”这里的“父母”仅指具有抚养教育能力的父母,而这里“子女”仅指没有独立生活能力、需要抚养教育的子女。对这类规定只有限制解释,才符合立法的本意。
商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。
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