符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产、存货、建造合同成本和无形资产(符合资本化条件的开发支出)等资产。

符合借款费用资本化条件的存货，主要包括 房地产开发企业开发的用于对外出售的房地产开发 产品、企业制造的用于对外出售的大型机器设备等。这类存货通常需要经过相当长 时间的建造或者生产过程，才能达到预定可销售状态。其中“相当长 时间”，是指为资产的购建或者生产所必需的 时间，通常为一年以上(含一年)。企业购入即可使用的资产，或者购入后需要安装但所需安装 时间较短的资产，或者需要建造或者生产但所需建造或者 生产时间较短的资产，均不属于符合资本化条件的资产。

“资本化”是指符合条件的相关费用支出不计入当期损益，而是计入相关资产成本，作为资产负债表的资产类项目管理。简单地说，资本化就是公司将支出归类为资产（asset）的方式。因为这样做对公司长期来说会有好处。

新企业会计准则规定，企业发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，应当予以资本化；符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到可使用或者可销售状态的资产。根据这一规定，可能会有公司在一般借款的利息支出和符合资本化条件的资产上打主意，从而达到调节利润的目的。

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