资产余值是指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值。为了促使承租人谨慎地使用租赁资产，尽量减少出租人自身风险和损失，租赁协议有时要求承租人或与其有关的第三方对租赁资产的余值进行担保，此时担保余值是针对承租人而言的。

一、固定资产余值的计算：

（一）固定资产余值就是固定资产的折余价值，即固定资产净值，计算公式：

固定资产余值=固定资产原值-累计折旧

（二）固定资产账面价值、账面余额、账面净值区别：

账面价值＝固定资产的原价－计提的减值准备－计提的累计折旧

账面余额＝固定资产的账面原价

账面净值＝固定资产的折余价值＝固定资产原价－计提的累计折旧

（三）固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。

二、固定资产余值和固定资产残值的区别：

固定资产残值：指固定资产报废时回收的残料价值。主要是在固定资产丧失使用价值以后，经过拆除清理所残留的、可供出售或利用的零部件、废旧材料等的价值。

固定资产残值=固定资产原值*残值率（1%-5%）

资产余值：指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值。为了促使承租人谨慎地使用租赁资产，尽量减少出租人自身风险和损失，租赁协议有时要求承租人或与其有关的第三方对租赁资产的余值进行担保，此时担保余值是针对承租人而言的。除此之外，担保人还可能与承租人和出租人均无关、但在财务上有能力担保的第三方，如担保公司，此时的担保余值是针对出租人而言的。

固定资产余值=固定资产原值-累计折旧-减值，即固定资产净值

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