风险调整法基本公式是税前债务成本=政府债券的市场回报率+企业的信用风险补偿率。
风险调整法适用范围是没有上市的债券,也找不到合适的可比公司。
债务成本就是确定债权人要求的收益率。
【提示】债务筹资的成本低于权益筹资的成本。
应注意的问题:区分历史成本和未来成本、区分债务的承诺收益与期望收益、区分长期债务和短期债务。
风险调整折现率公式:
1、调后净现值=∑[预期现金流量/(1+风险调整折现率)^t];
2、投资者要求的收益率=无风险报酬率+B*(市场平均报酬率-无风险报酬率);
3、项目要求的收益率=无风险报酬率+项目的B*(市场平均报酬率-无风险报酬率)。
折现率又称期望投资回报率,是基于收益法确定评估价值的重要参数。评估通过计算xxx公司加权平均资本成本的方法,估算商标使用企业期望投资回报率,并以此为基础计算无形资产折现率。
1、首先在上市公司中选取对比公司,然后估算对比公司的期望投资回报率;
2、根据对比公司的期望回报率估算商标使用企业的期望投资回报率;
3、根据无形资产特有风险计算商标无形资产折现率。公式为:R=WACC+α。
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