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问题解答:
抵押权优先受偿的法律规定
①抵押财产拍卖、变卖所得的价款应当优先清偿抵押权人的债权，清偿后有剩余才能清偿债务人的其他债权人的债权。
②重复抵押时，抵押权的优先顺序：
登记＋登记：先登记＞后登记
登记＋未登记：已登记＞未登记
未登记＋未登记：按照债权比例清偿（非合同生效时间的先后）
资料扩展：
抵押权（mortgage）是一种法律协议，当资金借入人不能支付债券或票据所要求支付的款项时，它能够保护资金借出人。抵押权赋予资金借出人从协议中确定的资金借入人资产的出售所得现金中获得偿还的权利。在被称作抵押协议（mortgage contract）的法律文件中，借贷双方规定了各项抵押条款。
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税务师考试百科
税务师，是指经全国统一考试合格，取得《税务师职业资格证书》并经注册登记的、从事税务代理活动的专业人员，英文译为：Tax Advisor，简称为TA。
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