房产税征收范围是什么-高顿教育

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来源：高顿税务师

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裴俊伟

税务师

高顿税务研究院专家、《税务师考试做题有套路》编委

问题解答:

房产税的征收范围也称房产税得“课税范围”，具体适用于开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

房产税是指以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。随着企业的运营及扩大，购买办公室将成为必然，随之而来的房产税缴纳也是必不可少的。

房产税征收标准：

房产税征收标准分为从价或从租两种情况：

1．从价计征的，其计税依据为房产原值一次性减去10%-30%后的余值;

2．从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

1．以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）

2．以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入×税率（12%）
以上就是【房产税征收范围是什么】的全部解答，如果想要学习更多相关知识，欢迎大家前往高顿教育官方网站。

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税务师考试百科

税务师，是指经全国统一考试合格，取得《税务师职业资格证书》并经注册登记的、从事税务代理活动的专业人员，英文译为：Tax Advisor，简称为TA。

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