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问题解答:
你好，对于房地产开发企业在项目竣工验收后，根据合同约定扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款，作为开发项目的质保金，在计算土地增值税时，这部分质保金能不能扣除，主要是看施工企业有没有就这部分质保金开具发票，如果开具了发票，也就是以全部的工程款开具了发票，那么房地产开发企业在计算土地增值税时可以扣除这部分金额；如果没有对这部分质保金开具发票，那么房地产开发企业在计算土地增值税时则不得扣除这部分金额。
工程中的质量保证金，有两种不同的含义，其一是指质量保修金，其二是指质量保证金。工程质量保证金，一般规定工程款的5%作为“质量保证金”，在质保期内，发生的质量修复费用，需要由施工方承担，质量保证金就是说如果发生质量问题，相关的费用从质保金中扣除，不够的部分在向施工方追偿。
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税务师考试百科
税务师，是指经全国统一考试合格，取得《税务师职业资格证书》并经注册登记的、从事税务代理活动的专业人员，英文译为：Tax Advisor，简称为TA。
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