下面分享中级经济师建筑专业考点，以供了解房地产需求分类、影响房地产市场需求因素和房地产市场等内容。

      

　　1、房地产需求分类

　　生产性需求、消费性需求、投资性需求

　　2、影响房地产市场需求因素

　　（1）国民经济发展水平。

　　（2）房地产资本收益。

　　（3）利率水平。

　　（4）通货膨胀。

　　（5）消费者收入水平和结构。

　　（6）房地产价格、其他商品价格及消费结构。

　　（7）消费者对未来的预期。

　　3、房地产市场供给影响因素

　　（1）土地供应量。

　　（2）房地产市场价格。

　　（3）房地产开发成本。

　　（4）房地产开发建设技术水平。

　　（5）政府政策。

　　（6）房地产开发企业和拥有者对未来的预期。

　　4、房地产市场

　　（1）区域性市场

　　（2）周期性波动

　　（3）不完全竞争性

　　（4）层次性

　　（5）多重性

　　（6）多样性

　　（7）价格确定的复杂性

　　（8）风险性

　　5、实行联合审图和联合验收

　　将消防、人防、技防等技术审查并入施工图设计文件审查，相关部门不再进行技术审查。实行规划、土地、消防、人防、档案等事项限时联合验收，统一竣工验收图纸和验收标准，统一出具验收意见。对于验收涉及的测绘工作，实行“一次委托、联合测绘、成果共享”。

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