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问题解答:
公积金个人住房贷款的特点有：
①互助性：公积金个人住房贷款其资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金。
②普遍性：只要是具有完全民事行为能力、正常缴存住房公积金的职工，都可申请公积金个人住房贷款。
③利率低：相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对较低。
④期限长：目前，公积金个人住房贷款最长期限为30年(贷款期限不得超过法定离退休年龄后5年)。
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