商用房贷款中贷款经办行贷后管理和检查工作具体包括：

　　①定期了解借款人客户信息变化情况，包括联系方式、居住地点、职业收入、其他融资和负债情况的变化以及其他家庭重大变化等；

　　②定期查询银行相关系统，了解借款人在银行及其他金融机构的信用状况，若借款人已被列入潜在风险客户名单，贷款行要予以关注并采取适当的风险控制措施；如果借款人在本行或其他银行的部分债务已经不良，其贷款应由正常至少调整至关注类；

　　③至少每年检查一次抵押房产状况及价值、权属是否发生变化；如发现影响抵押房产价值变化的重大因素，可能造成抵押房产的债权保障能力不足时，应及时重评抵押房产价值；

　　④检查违约贷款违约原因，是否存在违规操作行为；

　　⑤定期检查大额贷款及“一人多贷”借款人是否能按时偿还贷款本息，是否存在影响贷款按时偿还的因素；

　　⑥及时对违约贷款进行催收，对通过电话等通讯方式无法联系到的借款人进行上门催收；

　　⑦检查逾期贷款是否在诉讼时效之内，催收贷款本、息通知书是否合规、合法。