作为贷款担保的抵押物，必须是归抵押人所有的财产，或者是抵押人有权支配的财产。因此，银行对选定的抵押物要逐项验证产权。

　　①实行租赁经营责任制的企业，要有产权单位同意的证明;

　　②集体所有制企业和股份制企业用其财产作抵押时，除应该核对抵押物所有权外，还应验证董事会或职工代表大会同意的证明;

　　③用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，并以抵押人所有的份额为限。