是指境内出租人与承租人签订的租赁合同而形成的租赁物所有权、应收租金请求权及其一切附属担保权益，以及以租赁资产为基础的资产支持证券、理财产品、信托产品等资产管理产品。租赁资产交易包括转入、转出两个方向。其中，转入是指金融租赁公司从交易对手方转入租赁资产;转出是指向交易对手方转出金融租赁公司存量租赁资产、新增租赁资产，或已转入的租赁资产。