晨同学

更正登记和异议登记有什么区别和联系?

请问更正登记和异议登记有什么区别和联系?谢谢

来自 晨同学 的提问 2019-09-14 09:25:08 阅读1396

晨晨同学,你好,关于更正登记和异议登记有什么区别和联系? 我的回答如下

准注会同学,你好

相同点:更正登记和异议登记用以应对可能发生的登记错误。

更正登记:权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。

异议登记:不动产登记簿记载的不动产权利人不同意更正,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起15日内不起诉,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人 请求损害赔偿。

区别如下:

更正登记

原因

权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误

处理

不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正

异议登记

原因

不动产登记簿记载的权利人不同意更正

处理

1)申请人在异议登记之日起十五日内不起诉,异议登记失效。
2
不能阻止物权变动,但受让人不可善意取得

责任

异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿

勤奋的同学,请继续加油哦~~

以上是关于登记,更正登记相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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