杨同学
购买整个房和地分别作为固定资产和无形资产核算吗？
B选项除了外购的办公用房，可以如此。自建的办公用房与厂房也如此吗？或者说还有哪些可以这样处理，哪些则不能这样处理？比如房产商开发的房产存货，则不能，麻烦老师帮忙总结一下。
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杨同学：
勤奋的同学，你好。
1.购买整个房和地
如果购买价款能在房和地之间明确区分，那么分别作为固定资产和无形资产核算（选项B）；如果不能区分，都作为固定资产核算。房地产开发企业将取得的房和地都作为存货核算。
2.只取得土地使用权
一般企业取得土地使用都按照无形资产来核算；取得土地使用权后在土地上建造固定资产的，土地使用权的摊销金额计入固定资产成本（选项C）。房地产开发企业取得土地使用权作为存货来核算（选项A）。
希望以上解答能帮助到你，继续加油~
展开杨同学：
2所说的是不是应该指建造期间：土地使用权的摊销计入固定资产的在建工程，如果建造完毕，可能需要计入管理费用或制造费用等，关键看房子的用途，对吗？
展开杨同学：
对的同学理解的非常正确。建造完成后房子和地用来作为办公楼，那么折旧和摊销计入管理费用；如果用来作为厂房，那么折旧和摊销计入制造费用。
接下来也要继续加油哦！
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