小同学

计算因出售投房应确认的损益,怎么理解是算时点金额,还是整个持有期间因出售应确认的损益?

老师,这种计算因出售投资性房地产应确认的损益金额,具体怎么理解应该是算时点的金额,还是求整个持有期间因出售应确认的损益金额?这个怎么分辨确认?同时这题也讲解一下

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来自 小同学 的提问 2021-04-11 18:24:24 阅读944

小胖鸟同学,你好,关于计算因出售投房应确认的损益,怎么理解是算时点金额,还是整个持有期间因出售应确认的损益? 我的回答如下

爱思考的同学你好~

1、

因出售投资性房地产应确认的损益金额”指的是出售时点对损益的影响;

“因持有该投资性房地产对损益的影响”指的是从初始取得至出售期间对损益的影响;

根据题目的具体表述进行判断。

2、

本题问的是出售时点对损益的影响金额=出售价款45000-出售时的账面价值40000+非转投计入其他综合收益的金额(39000-36000)=8000


希望老师的解答能帮到你,继续加油~~

以上是关于损益,损益相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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