四同学
结转投资性房地产的累积公允价价值变动，什么时候结转 ?累计变动指的时什么业务？
结转投资性房地产的累积公允价价值变动，什么时候结转 ?累计变动指的时什么业务
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来自 四同学 的提问
2021-04-18 10:26:58 阅读1293
四眼虎同学，你好，关于结转投资性房地产的累积公允价价值变动，什么时候结转 ?累计变动指的时什么业务？ 我的回答如下
勤奋刻苦的同学，你好呀~
投资性房地产在卖掉的时候，要将公允价值变动损益结转到其他业务成本；累计的变动指的是从最开始取得这个投资性房一直到出售这个时点的公允价值变动的合计数
同学稍微再理解下，如有其他疑问欢迎继续交流哈，继续加油哦~
以上是关于账务,投资性房地产账务处理相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答
西同学
以公允价值计量的投资性房地产，当公允价值变动时什么时候计资本公积什么时候计公允价值变动损益
张老师
只要是公允价值变动的，都计入公允价值变动损益哈！计入资本公积的情况，只是在将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产时，当转换时的公允价值大于账面价值时，将差额计入资本公积，待改投资性房地产最终处置时再将其转入当期损益，冲减其他业务成本。当转换时的公允价值小于账面价值时，差额直接计入当期损益，计入公允价值变动损益。
王同学
投资性房地产公允价值计量模式下公允价值变动损益投房出售的时候需要结转吗？为什么？
张老师
公允价值计量模式下公允价值变动损益，结转到其他业务成本
王同学
那投资性房地产转化为固定资产时公允价值损益需要结转吗？
张老师
投资性房地产转化为固定资产时公允价值损益，不要结转
如同学
以公允价值模式计量的投资性房地产转为自用的无形资产时投资性房地产的公允价值变动要结转吗
唐老师
你好！
需要结转的
如同学
结转到什么科目？
唐老师
就是公允价值变动损益这个科目要结转吗？以前是出租的土地，现在自用了作为无形资产核算。
如同学
借：无形资产
贷：投资性房地产-成本
投资性房地产-公允价值变动
公允价值变动损益（借或贷）
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