权同学
修理费用不是记投资性房地产的成本吗？怎么影响营业利润？
老师，这里有一个修理费用两万，我们是怎么写分录的？他不是记录道投资性房地产的成本吗？这里怎么影响营业利润了？
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来自 权同学 的提问
2021-04-18 14:32:29 阅读488
权美香同学，你好，关于修理费用不是记投资性房地产的成本吗？怎么影响营业利润？ 我的回答如下
认真的同学，
费用化的日常维护，是计入其他业务成本喔
借：其他业务成本 2
贷：银行存款 2
其他业务成本也是损益类科目，是影响营业利润的哟
希望以上解答可以帮助到你，预祝同学顺利通过考试！
以上是关于账务,投资性房地产账务处理相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答
姜同学
采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为非投资性房地产,公允价值变动损益会影响营业利润吗？不是说公允价值变动损益和其他业务成本相抵了不影响营业利润吗？到底影响不影响营业利润啊
关老师
公允价值变动损益会影响营业利润的呀。只是说，你在出售的时候，这个公允价值变动损益结转到其他业务成本，这个时候不影响。
H同学
投资性房地产转换影响利润吗
金老师
投资性房地产的转换升值时和转换减值时影响营业利润吗
H同学
不影响，计入资本公积-其他资本公积的
M同学
投资性房地产中，如何理解哪些影响当期损益，哪些影响营业利润？
袁老师
你好，同学，影响当期损益的金额都会影响营业利润。但是出售时公允价值损益转入其他业务成本除外（因为公允价值变动损益和其他业务成本都属于损益类科目，借方贷方一增一减对损益和营业利润没有影响。）
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