秋同学

未担保余值现值问什么会说成是残值呢?

老师,1、未担保余值现值问什么会说成是残值呢?如果租赁结束后账面10万,担保余值6万,未担保余值4万,我之前理解的是残值2万的话,承租人应该给4万,未担保余额是出租人亏的钱,这么理解不对么? 2、如果残值8万,承租人不用再额外给钱,未担保余额还是4万吗?还是会变成2万呢?

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来自 秋同学 的提问 2021-04-18 18:02:47 阅读1406

秋彤同学,你好,关于未担保余值现值问什么会说成是残值呢? 我的回答如下

爱思考的同学你好(*^▽^*):

未担保余值是指租赁资产余值中,出租人无法保证能够实现或仅由与出租人有关的一方予以担保的部分,只能说未担保余值是残值的一部分。

1 假设到期后资产公允价值只有2万,承租人需要承担4万;

2 如果公允价值为8万,承租人不需要承担了,出租人承担2万。

希望老师的解答可以帮助同学~每天保持学习,保持进步哦~~继续加油ヾ(◍°∇°◍)ノ゙星光不问赶路人,时间不负有心人

以上是关于值,现值相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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秋同学:

2 如果公允价值为8万,承租人不需要承担了,出租人承担2万。 -------老师,我看网上说,公允价值8万,担保余值6万的话,多出的两万是归承租人所有,这说法是不是错的?应该是归出租人所有? 如果有承租人担保和第三方担保,费用要怎么分摊呢?考试是不是不会问到这些呢?

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秋彤同学,你好,关于未担保余值现值问什么会说成是残值呢? 我的回答如下

网上的说法是不正确的,承租人承担的担保余值,是差额,保证有6万就可以了, 那么现在有8万了,承租人就不需要担保了;

如果有承租人担保和第三方担保,这个一般会在合同中注明的,按照合同计量分配就可以了,考试中不会涉及分摊的。

以上是关于值,现值相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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其他回答
德同学
什么是担保余值和未担保余值
邓老师
其实cpa教材上解释得很清楚了,要理解担保余值,未担保余值,首先你得理解什么是资产余值。举个例子,比如一台设备我租给你,十年后我估计这破设备还能卖100万,这个100万就是资产余值,注意这个值是估计的哦。然后教材上说了为了促使承租人谨慎使用租赁资产,说白了我怕你承租人不爱惜设备,然后10年后报废了变成一堆废铁,拿还值个毛的100万啊。于是我就要求提供担保,你就说这个设备以后卖不到80万的话差额由我来补,这个80万就是担保余值,好了现在还剩20万没有被担保,这个就叫未担保余值。
走同学
老师什么叫担保余值和未担保余值?总也分不清呢
胡老师
同学你好 担保余值就是有人担保的 可以是承租人担保的 也可以是第三人担保的
走同学
未担保余值呢
胡老师
未担保余值 等于资产余值 减去担保余值
走同学
出租人担保的余值,承租人担保的余值,与出租人有关的第三人担保的余值,与承租人有关的担保们值,与谁都没有关的第三人担保的余值,分别计入到那里?租赁付款额?租赁收款额?
胡老师
最低租赁收款额=最低租赁付款额+与承租人和出租人均无关的第三方的担保额  最低租赁付款额=租金+承租人或与其有关的第三方的担保额+租赁期届满时,承租人未能续租或展期而造成的任何应由承租人支付的款项。 所以,只有承租人的担保,才计入【最低租赁付款额】 与出租人有关的第三人担保的余值,与承租人有关的担保们值,计入【最低租赁收款额】
唤同学
为什么出租人来说担保余值和未担保余值均不存在无需作会计处理
E老师
在担保余值和未担保余值均不存在的情况下,出租人初始入账时长期应收款与融资租赁资产的入账价值之差等于未实现融资收益,未实现融资收益在租赁期结束时以分摊完毕,长期应收款在租赁期结束时余额为零,视同融资租赁资产的价值已经全部收回,所以无需做会计处理
cpa
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