温九同学，你好，关于此题E选项如何理解？商业实质指的是什么？ 我的回答如下

勤奋的同学，你好~

如用A公司的同型号手机换B公司的同型号手机，就是没有商业意义的行为，不认为是出售处理，不需要转为持有待售。

从3方面考虑：

1未来现金流量的风险、金额相同，时间不同。比如，某企业以一批存货换入一 项设备，因存货流动性强，能够在较短的时间内产生现金流量，设备作为固定资产要在 较长的时间内为企业带来现金流量，两者产生现金流量的时间相差较大，则可以判断上 述存货与固定资产的未來现金流量显著不同，因而该两项资产的交换具有商业实质D

2未来现金流量的时间、金额相同，风险不同。比如，A企业以其用于经营出租 的一幢公寓楼，与B企业同样用于经营出租的一幢公寓楼进行交换，两幢公寓楼的租期、 每期租金总额均相同，但是A企业是租给一家财务及信用状况良好的企业（该企业租用 该公寓是给其单身职工居住），B企业的客户则都是单个租户，相比较而言，A企业取得 租金的风险较小，B企业由于租给散户，租金的取得依赖于各单个租户的财务和信用状 况。因此，两者现金流量流入的风险或不确定性程度存在明显差异，则两幢公寓楼的未 来现金流量显著不同，进而可判断该两项资产的交换具有商业实质。

3未来现金流量的风险、时间相同，金额不同。比如，某企业以一项商标权换入 另一企业的一项专利技术，预计两项无形资产的使用寿命相同，在使用寿命内预计为企 业带来的各期未折现现金流量总额相同，但是换入的专利技术是新开发的，预计开始阶 段产生的未来现金流量明显少于后期，而该企业拥有的商标每年产生的现金流量比较均 衡，两者产生未折现的现金流量金额在各期分布差异明显，则上述商标权与专利技术的 未来现金流量显著不同，因而该两项资产的交换具有商业实质。如有疑问欢迎继续提问~ 加油呀~ 

以上是关于会计名词,商业实质相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

温九同学，你好，关于此题E选项如何理解？商业实质指的是什么？ 我的回答如下

E是可立即出售条件中的解释。

题目这样的问法就是直接问题两个条件。① 可立即出售  ②出售极可能发生 。

根据类似交易中出售此类资产或处置组的惯例，在当前状况下即 可立即出售。为满足该条件，企业应当具有在当前状态下出售该非流动资产或赴置组的 意图和能力。为了符合类似交易中出售此类资产或处置组的惯例，企业应当在出售前做 好相关准备，例如，按照惯例允许买方在报价和签署合同前对资产进行尽职调查等。上 文所述“出售”包括具有商业实质的非货币性资产交换。如果企业以非货性资产交换 形式换岀非流动资产或赴置组，且该交易具有商业实质，那么企业应当考虑相关非流动资产或处置组是否符合划分为持有待售类别的条件。

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