快同学
为什么不动产转让是用预征率5%价税分离，而提供建筑服务和出租不动产是用9%？
一般纳税方法中不动产转让，提供建筑服务，出租不动产时预缴增值税，为什么不动产转让是用预征率5%价税分离，而提供建筑服务和出租不动产是用税率9%价税分离？
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来自 快同学 的提问
2021-04-21 11:51:21 阅读3419
快同学：
勤奋的同学你好：
这是税法的规定哦，因为转让不动产的金额较高，所以使用较小的5%的预征率，而提供建筑服务和出租不动产是可以使用税率9%价税分离的。
继续加油噢~
展开快同学：
这个有什么道理吗？因为最后适用的也是9%的税率，说明预缴的款中也含有9%税，用9价税分离后才是不含税的金额，用5感觉就像那么回事。
展开快同学：
勤奋的同学你好：
这个并没有什么道理的，只是税法的一个规定而已哈~考试时注意区分3%和5%的预征率即可。
继续加油噢~
展开快同学：
一般纳税人转让新老项目选择一般计税方法的预征时，大蓝本和精讲班都是用5%价税分离，怎么到了考霸方法课里又成了9%价税分离？
展开快同学：
一般纳税人转让新老项目选择一般计税方法的预征率的确是5%，同学可以详细描述下考霸方法课中的问题或者截图老师看下是不是有误。
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