艾同学
怎么正在开发的商品房，账面价值需要加一起万的其它开发成本？
老师，这个题目，怎么正在开发的商品房，账面价值需要加1000万的其它开发成本？怎么理解？还有就是，如果能加上这个1000万，那后面发生的人工以及其它材料费不也得需要加上？
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来自 艾同学 的提问
2021-05-02 12:56:05 阅读572
艾栗Siss同学，你好，关于怎么正在开发的商品房，账面价值需要加一起万的其它开发成本？ 我的回答如下
爱思考的同学，你好(๑*◡*๑)
这里同学要这样理解哈：截止到12月31日（比较成本与可变现净值时），1000万元是已经发生的成本，因此需要计入存货成本；而700万元是预计将要发生的（即12月31日之后发生的），因此不计入成本，而是在计算可变现净值时考虑。希望老师的解答能帮助同学更好的理解，继续加油，早日拿下CPA证书哈~~~
以上是关于成本,开发成本相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答
j同学
为什么正在开发的商品住房可变现净值是预估售价-销售税费-预计还需要投入的成本，而产品可变现净值是预估售价-销售税费，正在开发的商品住房不是产品吗？
吴老师
你好 因为正在开发的商品住房是还没开发完成，而产品是已经加工完成了。
木同学
万元版增值税发票要开单价超万元的商品怎么开
许老师
万元版增值税发票要开单价超万元的商品，数量上分开多张发票开具。
茜同学
买二赠一的发票怎么开，但是想要两个商品的按照正价开，这个发票怎么开
张老师
你这个还有一个开折扣下面就可以，这个你开3个商品，你赠送是一个不一样吗，还是一样的，一样就开3 ，多的价格开折扣上面有课程这个https://www.acc5.com/course/course_11328.html 这个有讲义，这个讲义最后有发票开的模板，你去下载去看下，这这个更直观点
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