d同学
承受的国家出让土地使用权，望老师讲通俗一点，可以吗？
承受的国家出让土地使用权，这句话的意思，想半天没想明白，望老师讲通俗一点，谢谢
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来自 d同学 的提问
2021-05-15 17:58:32 阅读641
d同学：
同学您好：
承受的国家出让国有土地使用权，国有土地使用权的出让，由承受方交。是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。所以A选项是需要缴纳契税的。
祝您学习愉快！
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其他回答
阮同学
土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权，在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。下列土地使用权出让方式不可采用 是( )
周老师
c 答案解析：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》笫十二条，土地使用权出让，可 以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》笫十二条，土地使用权出让，可 以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。
S同学
土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权( )的行为。
a老师
b 答案解析：
土地使用权的出让向国家支付的是出让金。
土地使用权的出让向国家支付的是出让金。
旺同学
出让土地使用权，是指国家将国有土地使用权在一定年限内( )，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
黄老师
b 答案解析：
本题考核的知识点为“土地使用权制度”，详见教材p120。
正确选择本题答案的关键，是对“出卖”和“出让”两个词义的理解。“出让”的意思是不以谋利为目的而卖出，而“出卖”除了贬义的意思外，泛指一般的买卖行为。土地使用权出让体现的是国家对土地的管理办法，出让期间的土地所有权仍是属于国家，国家不是以谋利为目的而卖出。并且出让年限届满，使用权收归国家。因此，正确答案为b。
本题考核的知识点为“土地使用权制度”，详见教材p120。
正确选择本题答案的关键，是对“出卖”和“出让”两个词义的理解。“出让”的意思是不以谋利为目的而卖出，而“出卖”除了贬义的意思外，泛指一般的买卖行为。土地使用权出让体现的是国家对土地的管理办法，出让期间的土地所有权仍是属于国家，国家不是以谋利为目的而卖出。并且出让年限届满，使用权收归国家。因此，正确答案为b。
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