泽同学

一般纳税人的预征率是建2租3卖5,简易的预征率是3,5,5吧?

老师好像总结错了?一般纳税人的预征率是建2租3卖5,简易的预征率是355吧?老师整串了。顺便请问老师加餐附件里的表空白版在哪里?老师说会给的

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来自 泽同学 的提问 2021-05-16 11:47:13 阅读961

泽同学:

爱思考的同学你好吖

同学的理解一般纳税人的预征率是建2租3卖5,简易的预征率是建3租5卖5是对的。我这边会给老师核实一下是否口误串了。感谢同学的宝贵意见。

另外加餐附件里的表空白版同学说的是限时突击测试吗?老师不知道同学说的是哪个。同学可以说详细一下哈,老师这边为同学解答





最能让人感到快乐的事,莫过于经过一番努力后,所有东西正慢慢变成你想要的样子!加油哦~

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泽同学:

就是增值税下的,上的有空白表,就是不动产建2租3卖5的这些没有空白的,麻烦老师给个自己填的,谢谢!

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泽同学:

爱思考的同学你好吖

这个空白表微盘里有,学习空间也有,在直播0102的下面。同学自行下载就可以了哦




你所做的事情,也许暂时看不到成果,但不要灰心或焦虑,你不是没有进步,而是在扎根!加油哦~

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泽同学:

课程大纲和讲义下载都没找到哦,都只有填好的表格,微盘不知在哪里?

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泽同学:

老师去下载了一下同学说的加参附件,里面没有空白的表格,只有这种需要填空的,已经发给班班老师了。会有班班老师转发给同学。


同学你看一下是不是要这种?还是要表格形式的

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其他回答
義同学
一般纳税人销售不动产一般计税下的预交预征率是多少?简易计税下的预征率是多少?
张老师
一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照3%的预征率缴纳增值税。应预缴的税款=预收款÷(1+适用税率或征收率)×3% 适用一般计税方法计税的,按照11%的适用税率计算;适用简易计税方法计税的,按照5%的征收率计算。
義同学
您好!老师,简易计税也是预征率是3%吗?一般纳税人销售购买的不动产尼?
张老师
你好!也是一样的了。 (一)以转让不动产取得的全部价款和价外费用作为预缴税款计算依据的,计算公式为:应预缴税款=全部价款和价外费用÷(1+5%)×5%。 (二)以转让不动产取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额作为预缴税款计算依据的,计算公式为:应预缴税款=(全部价款和价外费用-不动产购置原价或者取得不动产时的作价)÷(1+5%)×5%。 因此,在计算应预缴税款时,并不区分一般计税还是简易计税,含税换算均是除以(1+5%)
義同学
老师,我就是不明白为什么您上面说的是3%,下面是5%的预征率?
张老师
你好!这个不同啊。你不是问销售购买的吗? 上面是自产的啊。
義同学
老师,也就是自产的3%,购买的是5%?
张老师
你好!是的。这个有差异。
恩同学
一般纳税人 简易征收,异地预缴是按2%还是3%呢?
周老师
你好,通常是2%的增值税预征率
恩同学
@邹老师:就是只有小规模才按3%对吗?一般纳税人不管一般计税还是简易计税都是按2%预缴。对吗?
周老师
你好,你是这样 具体要看你项目所在地税局执行的 预征率是多少的
c同学
一般纳税人简易征收有没按5%征收率的,还是都按3%
曹老师
不动产出租简易征收的税率是5%
cpa
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