S同学
转让房屋为什么是减去王某购入房屋支付的价款吗？
转让房屋为什么是减去王某购入房屋支付的价款，不是应该是李某受赠房屋的价款100吗？现实中，要是别人赠予房产给别人，对方也不会知道这套房子当时他买来多少钱吧？不懂，怎么解释呢老师？
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来自 S同学 的提问
2021-05-16 16:33:23 阅读442
S同学：
同学，你好。
首先，在受赠房屋的时候，受赠人实际上是没有付出过对价的，可以理解为受赠人实际获得这个房屋的价值是多少，这个价值就是房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值。而转让的时候，扣除的是当时捐赠人购买的支付的对价和相关税费。实际上税法这样规定可以理解为防止少缴税的问题。假如如同学所说，本题直接扣减100万元，就少缴税了，但同时这个100万元并不是取得房屋时实际付出的对价，所以也不合理的。
同学想想是不是这个道理呢，有疑问欢迎继续提问，继续加油哦~
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