w同学
因为预告登记，所以物权不发生变动，但抵押权人登记了该设立吧？
老师你好，彭老师周测04的第6题，我理解因为预告登记，所以物权不发生变动，但是抵押权登记了就应该设立啊
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wenwen同学，你好，关于因为预告登记，所以物权不发生变动，但抵押权人登记了该设立吧？ 我的回答如下
勤奋的同学，你好~
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力，因此，以该层楼向丙银行抵押借款并登记，办理的抵押登记没有设立哦~
希望以上的回复对你有所帮助，祝早日取得CPA~
以上是关于权益,抵押权人相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开w同学：
谢谢老师，但是这里没有处分该不动产呀，只是拿去做抵押
展开wenwen同学，你好，关于因为预告登记，所以物权不发生变动，但抵押权人登记了该设立吧？ 我的回答如下
物权变动就是典型的处分行为，处分不仅仅包括所有权，还有抵押权等~
因此抵押权未设立哦~
继续加油！有问题欢迎随时交流哦~
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展开1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
4、贷款用途明确，符合国家规定，且可提供相关证明；
5、银行规定的其他条件。
1、未登记的情况下，转让给善意第三人的，合同有效，物权变动。因为未登记的抵押权，对善意第三人没有法律效力。
2、已登记的情况下，转让给善意第三人的，合同有效。但物权不变动。因为，双方只要意思表示一致，不违反法律规定的情况下，合同即为有效。因该物已经设定抵押，推定善意第三人应当知道其抵押，故其物权转移对抵押权人不生效。抵押权人得以其诉讼途径排除之。
1、未登记的情况下，转让给善意第三人的，合同有效，物权变动。因为未登记的抵押权，对善意第三人没有法律效力。
2、已登记的情况下，转让给善意第三人的，合同有效。但物权不变动。因为，双方只要意思表示一致，不违反法律规定的情况下，合同即为有效。因该物已经设定抵押，推定善意第三人应当知道其抵押，故其物权转移对抵押权人不生效。抵押权人得以其诉讼途径排除之。
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被动稀释导致权益法转公允价值计量的变动额放进哪里？
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老师已回答
认真努力的同学你好：被动稀释从权益法转为金融资产说明已经跨界，差额是通过投资收益来核算的。希望以上的解答可以帮助到你，祝学习顺利，逢考必胜！
盈余公积算不算所有者权益
盈余公积算所有者权益。所有者权益主要包括：实收资本(或股本);资本公积(资本溢价/股本溢价和其他资本公积);盈余公积(法定盈余公积和任意盈余公积);未分配利润等。
所有者权益类科目借贷方向表示
一般说来，在会计中有六大类科目，即资产类、负债类及所有者权益类，收入类、费用类及利润类。所有者权益类目同负债类科目，“借”表示所有者权益的减少：“贷”表示所有者权益的增加。
什么是权益性投资收益
权益性投资收益是指投资人进行股权投资从被投资方取得的货币或非货币形式的收入，包括股息、红利和利润。 符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益和在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益为免税收入。 符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益，是指居民企业直接投资于其他居民企业取得的投资收益。上述收益以及在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益，不包括连续持有居民企业公开发行并上市流通的股票不足12个月取得的投资收益。 以上就是【什么是权益性投资收益】的全部内容，想要了解更多 注会考试资讯 ，欢迎前往 高顿CPA网站首页 ！ 添加老师微信 获取
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