差同学
这题计算旧办公楼转让环节增值税，为什么直接按他是自建来算？
老师这道题在算这个旧办公楼转让环节的增值税的时候，他也没说是自建或非自建啊，这个转让旧办公楼他都有成本700万啊，可是答案为什么直接按他是自建来算的，我觉得这个应该是非自建的办公楼吧。
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来自 差同学 的提问
2019-09-23 01:21:51 阅读620
差不多多同学，你好，关于这题计算旧办公楼转让环节增值税，为什么直接按他是自建来算？ 我的回答如下
勤奋的同学，你好
由于这是以前征收营业税时的一道题目，而营业税是全额征收的，所以放在现在征收增值税的情况下表述并不十分严谨。
但可以理解为，如果是外购的，那么是没有单独的地价款列示，只有外购房屋的价值；而只有自建的情况时，会出现单独的土地价款，再发生建造成本。
此处简单了解即可，考试时会表述更加严谨。
继续加油，祝你学习愉快~
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