跑同学
第8题，土地增值税清算收入为什么这样计算？扣除部分是房屋销售的增值税吗？
第8题，麻烦老师讲解下土地增值税清算收入为什么这样计算？扣除部分是房屋销售的增值税吗
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跑山唧同学，你好，关于第8题，土地增值税清算收入为什么这样计算？扣除部分是房屋销售的增值税吗？ 我的回答如下
准注会你好呀，
土地增值税清算收入意思就是计算需要缴纳土地增值税：
①取得土地使用权所支付的金额②房地产开发成本③房地产开发费用
（1）不能按项目计算分摊利息，或不能提供贷款证明的：
开发费用＝（地价款及费用＋开发成本）×10%以内
（2）能按项目计算分摊利息，并能提供贷款证明的：
开发费用＝利息＋（地价款及费用+开发成本）×5%以内
④与转让房地产有关的税金⑤财政部规定的其他扣除项目（只适用于从事房地产开发的纳税人）
加计扣除费用＝（地价款及费用＋开发成本）×20%
继续加油鸭~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ
以上是关于增值税,土地增值税相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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