个人无偿赠与不动产登记表为什么交印花税？-高顿问答

个人无偿赠与不动产登记表为什么交印花税？

个人无偿赠与不动产登记表为什么交印花税

来自義同学的提问 2021-06-14 17:02:39 阅读667

義同学：

爱思考的同学你好吖

对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，在缴纳契税和印花税时，纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》，税务机关（或其他征收机关）应在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章，在《个人无偿赠与不动产登记表》中签字并将该表格留存。

税务机关应积极与房管部门沟通协调，争取房管部门对持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人，办理赠与产权转移登记手续，对未持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人，不予办理赠与产权转移登记手续。

你所做的事情，也许暂时看不到成果，但不要灰心或焦虑，你不是没有进步，而是在扎根！加油哦~

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其他回答

小同学

根据我国现行税法，对于个人无偿赠送不动产所签订的“个人无偿赠与不动产登记表”，免征印花税。 ( )

高老师

错误答案解析：
[解析] 我国现行税法规定，产权转移书据的征税范围包括个人无偿赠送不动产所签订的“个人无偿赠与不动产登记表”，应当缴纳印花税。

丶同学

对于个人无偿赠与不动产行为，是否对受赠人征收印花税？

宁老师

根据《北京市地方税务局转发国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（京地税营[2007]14号）：
对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，在缴纳契税和印花税时，纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》，税务机关（或其他征收机关）应在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章，在《个人无偿赠与不动产登记表》中签字并将该表格留存。税务机关应积极与房管部门沟通协调，争取房管部门对持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人，办理赠与产权转移登记手续，对未持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人，不予办理赠与产权转移登记手续。

j同学

无偿赠与不动产都交什么税

朱老师

受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。这是一般规定。
个人转让自用5年以上并且是家庭惟一生活用房取得的所得，免征个人所得税。这是特殊规定。
把无偿赠与的不动产（如获得的遗产）并且是家庭惟一生活用房又使用了5年以上的转让，应该遵从特殊规定，免征个人所得税。
企业或个人将不动产或土地无偿赠送其他单位或个人，视为视同销售。这说明企业或个人将不动产或土地无偿赠送其他单位或个人，属于营业税的征收范围。但是，对于征收范围内的情况，国家会有一些税收优惠，对于特殊情况，应该特殊处理，即：个人向他人无偿赠与不动产，包括继承、遗产、处分及其他无偿赠与不动产等可以免征营业税。