土地增值税的印花税，是否题目没告知也要计算再扣除？-高顿问答

语同学

土地增值税的印花税，是否题目没告知也要计算再扣除？

土地增值税的印花税，是不是题目没告知也要计算然后扣除

来自语同学的提问 2021-06-23 15:53:49 阅读657

语同学：

同学您好：

是的，非房企土地增值税的印花税，题目没告知也是要计算并扣除的。

祝您学习愉快！

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语同学：

房企没告知的就不用算是吗？

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语同学：

亲爱的同学，你好~

上个回答中不太准确哦~

印花税如果题干告知才扣除如果不告知就不用考虑哦房企转让环节的税金不考虑印花税非房企和存量房可能会涉及印花税，就看题目中给不给出条件~

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其他回答

李同学

印花税是否可以在计算土地增值税时扣除？

田老师

根据《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字〔1995〕48号）规定：&ldquo九、关于计算增值额时扣除已缴纳印花税的问题细则中规定允许扣除的印花税，是指在转让房地产时缴纳的印花税。房地产开发企业按照《施工、房地产开发企业财务制度》的有关规定，其缴纳的印花税列入管理费用，已相应予以扣除。其他的土地增值税纳税义务人在计算土地增值税时允许扣除在转让时缴纳的印花税。&rdquo

劉同学

请教：请问土地增值税扣除项目是否包括印花税的问题

刘老师

分两种情况：一、房地产企业新建住房项目在销售后，计算的土地增值税中可扣除的项目，包含了土地开发成本和土地开发费用。而土地开发费用包含了利息费用和推算的其他费用，其中印花税因为放在管理费用中了，所以新建住房销售的时候，在扣除的税金当中不再包含印花税了。二、对于非房地产开发企业转让或者销售存量房，二手房，不存在扣除开发成本及开发费用的说法，所以印花税虽然包含在管理费用中，但是并没有扣除过，所以在计算扣除相关税费的时候可以扣除。

s同学

的土地增值税计算中，可以扣除的项目有印花税吗

K老师

印花税根据不同征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。
从价计税情况下计税依据的确定；
从量计税情况下计税依据的确定，实行从量计税的其他营业账簿和权利、许可证照，以计税数量为计税依据。
印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。
印花税应纳税额计算公式：
应纳数额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）×适用税率；
应纳税额=应纳税凭证的件数×适用税额标准。