明同学
不会区分什么时候用销售不动产，什么时候是房开企业啊？
\n//glive.gaodun.com/upload/1297057/5f1148319daec8b63477ad026c7c4bab58a85f10\n\n//glive.gaodun.com/upload/1297057/da153fbc1137e975a15476ecce70cc166147b825\n不会区分什么时候用销售不动产，什么时候是房开企业，这两道题做对，完全是半蒙半做的
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来自 明同学 的提问
2021-06-20 21:20:49 阅读367
明明同学，你好，关于不会区分什么时候用销售不动产，什么时候是房开企业啊？ 我的回答如下
勤奋的同学，你好！
这两个都是房开企业呢，只是一个新项目，一个老项目，所以处理不一样，关于不动产计算增值税的具体总结如下：
以上是关于公司,房开企业相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开明同学：
600-280这个是不是按照销售不动产，非自建预交时候处理方法做的，也就是差额/1+0.05*0.05
展开明明同学，你好，关于不会区分什么时候用销售不动产，什么时候是房开企业啊？ 我的回答如下
对的呢
以上是关于公司,房开企业相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答
空同学
老师，怎样分清企业销售不动产（自建/非自建），房地产企业销售开发的房企项目，什么时候用征收率，什么时候简易计税，什么时候差额，什么时候全额？越看越晕。。。。
查老师
我建议您不要看文字，您找到税务师增值税章节的辅导用书有一张非常清晰的表格，比较便于您理解
棋同学
老师 销售不动产 租赁不动产，什么时候用9% 什么时候用5%的差额，什么时候用5%的全额，这块有些混淆了
王老师
你好，一般纳税人9% 小规模5%
棋同学
个人购买不足2年住房对外销售，按照5%全额纳税。这项规定是针对小规模的嘛？
王老师
针对全部的纳税人的
棋同学
个人中的个体工商户应该也有一般纳税人的吧
王老师
你好，对的，你的理解是正确的
棋同学
那这块怎么理解呢？为什么这里就应该用5%呢，就是这块理解不了这个政策的背景原因，9%跟5%有些混淆
王老师
你好，一般纳税人9% 小规模5%，一般纳税人老项目的也是5%
空同学
老师，视同销售什么时候用库存商品，什么时候用主营业务收入，分不清啊
赵老师
对内的职工福利计入库存商品 ，对外捐赠计入收入
空同学
那下一步都需要结转成本吧
赵老师
计入收入的话需要结转成本的
空同学
对内记入库存商品怎么处理呢
赵老师
直接按成本金额计入库存商品
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公司买的高尔夫球杆，计入固定资产，应该交消费税吗？
谢老师
老师已回答
勤奋可爱的同学你好啊~需要交消费税的希望老师的回答能够对你有所帮助~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ
2021-06-23 20:50:53
阅读1537
会计学习中，证券公司指专门的公司，还是发行了证券的都算证券公司？
老师
老师已回答
勤奋的同学，你好：证券公司是指专门的公司哦，而不是发行了证券的公司~希望老师的解答能帮助到同学，欢迎同学继续提问哦，加油哈ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ
2021-06-23 20:39:15
阅读336
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