那么还将差额计留存收益吗，这不是算当年的嘛？-高顿问答

燕同学

那么还将差额计留存收益吗，这不是算当年的嘛？

若投资性房地产在18年1月建成，且在7月由成本模式转为公允价值模式，那么还将差额计留存收益吗？这不是算当年的嘛，还算嘛

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来自燕同学的提问 2021-06-21 08:55:12 阅读551

燕同学：

勤奋的同学，你好呀(*^▽^*)

当年的我们就计入公允价值变动损益哦，跨年我们计入留存收益~

老师这么解答，同学可以理解吗？接下来也要继续加油哦，祝同学逢考必过~

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其他回答

晋同学

老师后半部分减去的是留存收益，为什么说是留存收益增加额呢？这个不是增加额吧？这个就是当年的留存收益总额

郭老师

你好：这里可以说是留存收益增加额。也可以说是当年发生额。所指的是当年净利润扣除股利分配部分后剩余的金额。留存收益期末金额是累计数=期初%2B本期增加额（也可以说是发生额）

晋同学

说成是增加额就会理解成预测期减去基期，

郭老师

你好：资产负债表，去年100元现金，本年增加100，期末200 去年留存收益100元，增加100，期末是200 利润表去年管理费用是100元，本年增加100元，是本年发生200元。

晋同学

老师我大概明白你的意思资产负债表是个累计数利润表是每年都会结转至零没有余额的，是这个意思吗？

郭老师

你好：是的，主要还是来自于他们数据一个是累计，一个是发生。

晋同学

谢谢老师的细心解答，老师今年中级考试没有几天了，除了经济法其它两科都复习了三遍了还是记不住，有没好的学习建议呢？

郭老师

你好：中级经济法重点突出，适宜考前突击。听类似串讲的课程。中级会计实务，中级财务管理需要记忆和理解。会计侧重对分录的理解和灵活应用；财管侧重对公式的理解和灵活应用。例如你问的这道题，其实就是把数据代入公式，出现的小问题。理解透彻考场才能快速做对。会计与财管以练习为主。

晋同学

非常感谢老师！

郭老师

你好：最后阶段冲刺一下，加油！给个好评哟

杨同学

如果是2月份外购的投资性房地产，初始计量时是采用的成本模式，当年10月份改成公允模式，那么差额也要计入留存收益嘛？当年的资产，跟上一年的留存收益应该是没有关系的吧，怎么不计入当年的损益呢？

李老师

你好是要计入留存收益的一般一个会计年度不允许变更会计政策的

杨同学

一般涉及投资性房地产的成本转公允都是上市等大企业其出发点是因为此变更操纵利润所以调整留存收益不影响本年度的损益

O同学

老师，我想问一下，我画横线那个括号三，他那个留存收益增加额，不应该是用预计的留存的和上一年的算差额吗？预算是增加额是不是？这道题里2018年的留存收益是一千万，预计2019年比上年增长20%，然后他问的是留存收益的增加额，不应该是一千万乘以20%吗？但是我看那个老师这个答案怎么是一千万乘以1加20%呢。

N老师

同学，针对横线那个括号三，他那个留存收益增加额，不应该是用预计的留存的和上一年的算差额吗？这个问题，留存收益是预测期留存收益，不是预测期与基期的差异额。因为预测期留存收益直接留存，直接冲抵外部资金需要量

O同学

我还是没有转过来弯，2018年收入5000，留存收益20%，2019年收入增长20%，求留存收益增加额，先算2018年留存收益=5000*20%=1000，再算2019年留存收益=5000*（1+20%）*20%=1200，求留存收益增加额，是1200-1000吗？

N老师

O同学

不是，同学。资金需要量不用减基期留存收益，直接用2019年的留存收益