税收优惠这里不是说国家机关的出租房产是不属于免税范围吗？-高顿问答

Y同学

税收优惠这里不是说国家机关的出租房产是不属于免税范围吗？

税收优惠这里不是说国家机关的出租房产是不属于免税范围。这道题的c选项为什么是正确的啊？

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来自 Y同学的提问 2021-06-21 12:52:32 阅读455

Y同学：

认真努力的同学，你好呀~

同学上传的第二张图片的第一条税收优惠，针对的是一般的房产，自用的免，对外出租的不免。

但是第一张图片的C选项，说的不是一般的住房，而是按政府规定价格出租的廉租住房，这个属于特殊的，解决民生的，是暂免征收的的哈。包括按按政府规定价格出租的公有住房，也是暂免征收的。这个在税收优惠中都有的哈

每天都要努力呀，加油~

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其他回答

周同学

农产品市场的仓库属于房产税减免优惠范围内吗？

赖老师

你好，《财政部国家税务总局关于农产品批发市场农贸市场房产税城镇土地使用税政策的通知》（财税[2012]68号）第一条的规定：一、对专门经营农产品的农产品批发市场、农贸市场使用的房产、土地，暂免征收房产税和城镇土地使用税。二、农产品批发市场和农贸市场，是指经工商登记注册，供买卖双方进行农产品及其初加工品现货批发或零售交易的场所。农产品包括粮油、肉禽蛋、蔬菜、干鲜果品、水产品、调味品、棉麻、活畜、可食用的林产品以及由省、自治区、直辖市财税部门确定的其他可食用的农产品。三、符合上述免税条件的企业需持相关材料、向主管税务机关办理备案手续。因此，若农贸市场出租的摊位均用于销售农产品，则在办理减免税备案手续后可享受免征房产税的优惠。

T同学

房屋装修期间属于房产税的免征优惠范围么

P老师

《国家税务总局关于房产税部分行政审批项目取消后加强后续管理工作的通知》(国税函〔2004〕839号)的规定，纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税，免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中作相应说明。

红同学

下列房产不属于房产税征收范围的是( )。

徐老师

b 答案解析：
[解析] 房产税的征税范围是：城市、县城、建制镇和工矿区。因此农村的经营性用房不属于房产税征收范围。