房产税，房屋原价是按固定资产科目房屋的原价，地价不计算房产税吗？-高顿问答

乐同学

房产税，房屋原价是按固定资产科目房屋的原价，地价不计算房产税吗？

老师，计算房产税，房屋原价是按“固定资产”科目房屋的原价，地价不计算房产税吗

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来自乐同学的提问 2021-06-21 17:28:14 阅读757

孙老师 高顿研究院副院长

2021-06-21 17:28:14

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乐乐同学，你好，关于房产税，房屋原价是按固定资产科目房屋的原价，地价不计算房产税吗？我的回答如下

爱思考的同学你好，
计算房产税的房产原值是按照会计账簿记录为基础，房产原值包含地价，所以地价也是要计算房产税的。
希望老师的解答能帮助到同学，同学继续加油，坚持一定会有收获的~

以上是关于税,房产税相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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乐同学：

题中车间余值是个混淆项，没用呗

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S老师 高顿研究院副院长

2021-06-21 17:28:14

免费提问

乐乐同学，你好，关于房产税，房屋原价是按固定资产科目房屋的原价，地价不计算房产税吗？我的回答如下

对的

以上是关于税,房产税相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

窗同学

固定资产的房屋原价是否包含地价款

G老师

根据《城市房地产税暂行条例》及有关规定，外商投资企业的自有房产没有房产原值或原值不实的，由房产所在地主管地方税务机关参照同类房产核定，采取从值计缴方式计缴外国企业、外籍个人的自有房产没有房产原值或房产原值不实的，可由房产所在地主管税务机关依法核定从值计缴，也可从租计缴城市房地产税。对外商投资企业依照有关规定重新评估房产价值，并按重估价值记入房产的固定资产账册的，应从重新入账的年份起，依重新入账的房产评估价值，从值计征城市房地产税。城市房地产税实行比例税率
(1) 从值计征城市房地产税，按照房产原值减除30%后的余值计算，税率为1.2%(一年税额)。
(2) 从租计缴城市房地产税，按照房产出租的租金收入计算，税率为18%。

火同学

土地价值是否计入房屋原植计算缴纳房产税？

张老师

目前此问题国家税务总局尚未作明确。我市仍按照《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（［86］财税地字第008号）第十五条规定，按会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价计征房产税。

J同学

老师，商铺自用的，缴纳房产税，房产原值是按房屋的售价吗？

陈老师

你好按房屋原值缴纳的

J同学

房屋的原值是按房屋的售价吗

陈老师

你好按照你账上得原值你买来装修之后的价值